Одним из основных направлений деятельности юридической компании «ОКТАВИАН» в городе Краснодаре и Краснодарском крае является юридическое сопровождение компаний «Абонентское юридическое обслуживание»
Подробнее...

Для урегулирования налоговых споров необходимо применение хорошо продуманной стратегии, важно не упустить даже мало весомых аспектов и конечно наличие большой практики ведения споров с налоговым органом
Подробнее...

Правильное оформление документов и подготовка бумаг, четкая тактика и стратегия ведения дела, значительный опыт и нестандартных подход к делу позволяет нам найти выход из любой ситуации, обеспечив наилучшую защиту интересов каждого клиента
Подробнее...

Что влияет на получение вычетов при покупке недвижимости

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (4 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

21 августа 2018

That affect deductions when buying property

Имущественный вычет можно получить после того, как была приобретена недвижимость. Заявление подать можно как в саму налоговую службу, так и непосредственно своему работодателю. Если вычет просить по месту работы, тогда необходимо предоставить работодателю заявление и уведомление из налоговой о подтверждённом праве на получение вычета. Если вы приняли решение, что вычет будет получен через налоговую инстанцию, тогда в инспекцию необходимо предоставить декларацию по форме 3-НДФЛ

Какие существуют условия, чтобы получить вычеты по налогу на имущество?

Покупатель по пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ имеет право попросить вычеты по НДФЛ на те суммы, по которым он понес расходы:
1. Деньги, которые потрачены на покупку квартиры, дома, на приобретение земли для построения жилья и прочие расходы, связанные с покупкой.
2. Деньги, которые были потрачены на погашение задолженностей по кредитам и займам, связанные с приобретением жилья.

Сам по себе вычет означает, что часть доходов не будут облагаться налогом НДФЛ. Согласно пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218ФЗ; части 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-Федерального Закона имущественное право возникает в тот момент, когда:
• В Едином реестре государства появится запись о приобретении имущества.
• Существует наличие акта передачи имущества, если например, приобретается квартира.

В случаи приобретения земли, вычет можно получить только после того, как гражданин оформит свой дом и права на него, то есть когда будет завершено строительство объекта недвижимости (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона N 360-ФЗ).

Если получать вычеты по процентам, выплаченные кредитным организациям, у которых был получен займ на строительство недвижимости требуется собрать следующие документы: в первую очередь документ свидетельствующий о приобретении недвижимости, кроме того документы подтверждающие отсутствие задолженности по договору с кредитной организацией (п. 4 ст. 220 НК РФ).

Для того, чтобы имущественный вычет был подтвержден, необходимо выполнить еще пару условий.

1. Необходимо является налоговым резидентом РФ (по пункту. 2 ст. 207 НК РФ налоговый резидент – это человек который находится на территории Российской Федерации не меньше, чем 183 дня в год.)

2. Также получать доходы, с которых удерживается и перечисляется в бюджет налог на доходы физических лиц. Например, к таким доходам не могут относиться долевые доходы от организации, выигрыши в лотереи и в казино (п. 2 ст. 207, п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 224 НК РФ; п. 1 ст. 1, ст. 2 Закона от 27.11.2017 N 354 Федерального Закона).

По общий правилам, гражданин должен иметь доходы не менее чем за три года.

Яндекс.Метрика